Verborgen gebreken
Ontdek de cruciale rol van Uittenbogaart bij geschillen over verborgen gebreken.
Soms kunnen onverwachte tegenvallers de vreugde van een vastgoedaankoop verstoren. Een van de meest verontrustende obstakels die kopers kunnen tegenkomen, zijn verborgen gebreken: onopgemerkte defecten die pas aan het licht komen nadat de transactie is afgerond.
Waarom kiest u voor Uittenbogaart?
Juridische Expertise
Het vaststellen van verborgen gebreken en het bepalen van de partij die daar aansprakelijk voor is, kan ingewikkeld zijn. Uittenbogaart is gespecialiseerd in de wettelijke vereisten voor aansprakelijkstelling (is er bijvoorbeeld aan de onderzoeksplicht voldaan?) en het analyseren van uw zaak om te bepalen of er sprake is van een schending van de contractuele overeenkomst of van de schending van wettelijke verplichtingen (zoals de mededelingsplicht van de verkoper).
Onderzoek en Bewijsvoering
Uittenbogaart kan namens u onderzoek uitvoeren om de aanwezigheid van verborgen gebreken vast te stellen. Dit omvat mogelijk het raadplegen van experts, zoals bouwinspecteurs of ingenieurs, om het bewijsmateriaal te verzamelen dat nodig is voor het aanspreken van de verkoper.
Voorkomen van Geschillen
Bij de aankoop van vastgoed kan Uittenbogaart u bijstaan ten behoeve van het voorkomen van geschillen nog voordat ze ontstaan. Door zorgvuldig te onderhandelen en duidelijke bepalingen op te nemen in de koopovereenkomst, kan het risico op potentiële geschillen aanzienlijk worden verminderd.
Onderhandeling en Oplossing
Uittenbogaart is ervaren in het initiëren van onderhandelingen tussen de partijen om tot een geschikte oplossing te komen. Dit kan variëren van reparaties of restituties of tot het herzien van de verkoopprijs of het geheel of gedeeltelijk ontbinden van de koopovereenkomst.
Als een minnelijke schikking niet mogelijk blijkt, kan Uittenbogaart u effectief vertegenwoordigen in gerechtelijke procedures, eventueel voorafgegaan door beslaglegging op vermogensbestanddelen van de wederpartij ter verzekering van uw verhaalsmogelijkheden.
Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvend consult en ontdek met welke oplossingen Uittenbogaart u kan bijstaan.
Lees meer over onze andere expertises
Bouwgeschillen
Adviseren of procederen in het geval van problemen met uw (onder)aannemer of opdrachtgever.
Projectontwikkeling
Advies en ondersteuning voor een succesvolle realisatie van uw bouwproject.
Erfgrenskwesties
Adviseren of procederen in het geval van onduidelijkheden over de positie van de juridische en/of kadastrale erfgrens.
Huur en verhuur
Adviseren en procederen over huurovereenkomsten van woonruimte of bedrijfsruimte namens (ver)huurders.
Koop en verkoop
Adviseren en procederen namens particulieren en vastgoedbeleggers bij de aan- en verkoop van onroerend goed.
Verborgen gebreken
Adviseren en procederen namens verkopers of nieuwe eigenaren in het geval van verborgen gebreken aan panden.
Burenrecht
Adviseren en procederen namens particulieren of bedrijven over geschillen tussen buren onderling.
Appartementsrecht en VvE
Het bijstaan van appartementseigenaren, VvE-bestuurders of andere belanghebbenden binnen een Vereniging van Eigenaren.
Overig
Staat uw onderwerp niet genoemd tussen de expertises? Neem dan gratis contact op om te zien of uw zaak misschien toch in behandeling kan worden genomen.
Contact
Vastgoed advies nodig? Wij staan voor u klaar. Wees welkom voor een gratis eerste kennismaking.
